租金發票稅率什么情況下是3%

答:一般納稅人開租賃發  票適用5%的征收率,是指2016年5月1日前取得的不動產租賃,選擇簡易計稅辦法時所使用的增值稅征收率(不是稅率).

《財政部 國家稅務總局 關于全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)附件2《營業稅改征增值稅試點有關事項的規定》:

小規模納稅人出租其取得的不動產(不含個人出租住房),應按照5%的征收率計算應納稅額.納稅人出租與機構所在地不在同一縣(市)的不動產,應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款后,向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報.那么接下來正穗財稅為大家介紹‘【梅州龍崗代理記賬費用】分析租金發票稅率什么情況下是3%’有興趣的朋友來看下文
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其他個人出租其取得的不動產(不含住房),應按照5%的征收率計算應納稅額.

小規模納稅人一般只能開具普通發票,不可以開具增值稅專用發票.但如果小規模納稅人向一般納稅人銷售貨物或應稅勞務,購貨方要求銷貨方提供梅州龍崗代理記賬費用增值稅專用發票時,稅務機關可以為其代開增值稅專用發票.

小規模納稅人銷售貨物或者應稅勞務,實行按照銷售額和征收率計算應納稅額的簡易辦法,并不得抵扣進項稅額.其應納稅額計算方式為:

應納稅額=銷售額征收率

一般納稅人開租賃發票稅率是多少

答:有5%和11%二種.時間分界點是2016年4月30日.取得房屋(購入和租入),分界點之前的可以選擇適用簡易5%還是11%.之后的只能按照11%.

租賃費開增值稅專用發票:有梅州龍崗代理記賬費用形動產租賃稅率是17%;提供交通運輸、郵、基礎電信、建筑、不動產租賃服務,銷售不動產,轉讓土地使用權,稅率為11%.

房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票.房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申、辦理開具手續,由地稅局代為開具.

一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅,如果含稅,則由出租方去繳納稅金;如果不含稅,則由承租方去繳納稅金.

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